A pochi chilometri da Roma lungo la Via Flaminia ed in prossimità di Rignano Flaminio, proponiamo alla vendita una deliziosa villa posta in un contesto paesaggistico armonioso e panoramico, immersa nel verde di un parco di circa venticinquemila metri quadri. La villa, che è in buone condizioni, è stata costruita con l’uso di materiali di pregio e rappresenta una perfetta soluzione abitativa per chi desidera vivere vicino alla città ma a contatto con la natura.  La località offre tutti i servizi ed è collegata direttamente con il centro di Roma e più precisamente con Piazzale Flaminio.  La villa si dispone nel seguente modo:

delizioso portico d’ingresso, grande e luminosissima rappresentanza con un bel camino ed una piacevole vetrata con vista sul parco, sala da pranzo con accesso diretto ai giardini, ampia cucina vivibile, lavanderia. Nella zona notte troviamo un disimpegno, la camera da letto padronale con vestiaire e bagno en suite e due camere da letto con una sala da bagno.

Un’ampia e comoda scala in marmo conduce ad una deliziosa mansarda con un comodo studio o all’occorrenza quarta camera da letto. Al piano interrato troviamo una grande sala hobby con camino, una zona cucina tutta attrezzata ed un bagno.

Infissi blindati con vetri antisfondamento. Impianto fotovoltaico con incentivi fino al 2030. Impianto aria condizionata. Impianto di sicurezza nella proprietà. Illuminazione esterna con crepuscolo. Pozzo per l’acqua. Fossa biologica.

Completa la proprietà un grande e comodo garage.

APE/G

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